Estimation théorique
Allee du Sauvageau,41000 Blois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee du Sauvageau,41000-Blois indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.749€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.749€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blois (41018), comprenant 47449 habitants est de 7,95€, soit un loyer théorique mensuel de 795€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.749€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.749€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blois (41018), comprenant 47449 habitants est de 7,95€, soit un loyer théorique mensuel de 795€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-13 | 11 | ALL DU SAUVAGEAU | 4 | 91 | 648 | 176000€ | 1934€ |
2023-03-01 | 70 | RUE ARRACHART | 4 | 87 | 391 | 155000€ | 1782€ |
2020-12-10 | 21 | RUE DU SAUVAGEAU | 4 | 81 | 537 | 130000€ | 1605€ |
2020-12-28 | 2 | RUE DU SAUVAGEAU | 5 | 92 | 666 | 183700€ | 1997€ |
2022-05-04 | 25 | RUE DU SAUVAGEAU | 4 | 81 | 750 | 155850€ | 1924€ |
2022-03-04 | 13 | RUE DE CHAVY | 4 | 88 | 708 | 168269€ | 1912€ |
2019-10-18 | 9 | RUE DE CHAVY | 5 | 104 | 720 | 155050€ | 1491€ |
2022-04-26 | 32 | RUE DE CHAVY | 4 | 81 | 828 | 195315€ | 2411€ |
2020-06-25 | 10 | RUE ARRACHART | 4 | 95 | 340 | 118000€ | 1242€ |
2021-05-28 | 28 | RUE DE CHAVY | 4 | 95 | 573 | 145000€ | 1526€ |
2021-12-27 | 24 | RUE ARRACHART | 4 | 91 | 236 | 145000€ | 1593€ |
2022-05-13 | 26 | RUE DE CHAVY | 4 | 94 | 632 | 210000€ | 2234€ |
2019-06-26 | 2 | RUE DIDIER DAURAT | 5 | 88 | 480 | 118000€ | 1341€ |
2020-12-23 | 34 | RUE DIDIER DAURAT | 5 | 88 | 229 | 126000€ | 1432€ |
2019-05-02 | 42 | RUE DIDIER DAURAT | 5 | 88 | 256 | 125000€ | 1420€ |
2019-09-18 | 16 | RUE MARYSE HILSZ | 4 | 71 | 635 | 125000€ | 1761€ |
2022-06-28 | 17 | RUE MARYSE HILSZ | 4 | 81 | 525 | 132200€ | 1632€ |
2019-07-04 | 46 | RUE DIDIER DAURAT | 5 | 88 | 420 | 128000€ | 1455€ |
2023-04-21 | 17 | RUE DE LA GOUALIERE | 3 | 73 | 614 | 244950€ | 3355€ |
2020-06-19 | 15 | RUE DE LA GOUALIERE | 5 | 146 | 782 | 205300€ | 1406€ |
2019-10-08 | 15 | RUE MICHEL DETROYAT | 5 | 94 | 458 | 128600€ | 1368€ |
2020-03-24 | 17 | RUE DE LA GOUALIERE | 5 | 103 | 396 | 169500€ | 1646€ |
2021-10-01 | 64 | RUE DIDIER DAURAT | 5 | 88 | 500 | 144000€ | 1636€ |
2023-01-05 | 13 | RUE MARCEL DORET | 4 | 83 | 321 | 131000€ | 1578€ |
2020-03-03 | 10 | RUE COSTES ET BELLONTE | 5 | 94 | 322 | 160000€ | 1702€ |
2023-01-30 | 10 | RUE COSTES ET BELLONTE | 5 | 94 | 322 | 186375€ | 1983€ |
2019-12-27 | 23 | RUE COSTES ET BELLONTE | 5 | 94 | 167 | 75000€ | 798€ |
2019-09-03 | 25 | RUE COSTES ET BELLONTE | 5 | 94 | 206 | 118800€ | 1264€ |
2021-03-18 | 27 | RUE COSTES ET BELLONTE | 5 | 94 | 254 | 123000€ | 1309€ |
2019-09-28 | 60 | RUE RENE LEFEVRE | 5 | 84 | 513 | 139000€ | 1655€ |
2023-01-24 | 12 | RUE MARCEL DORET | 5 | 94 | 384 | 135000€ | 1436€ |
2022-03-31 | 5 | RUE PELLETIER D OISY | 6 | 103 | 595 | 95000€ | 922€ |
2021-05-19 | 39 | RUE COSTES ET BELLONTE | 4 | 81 | 356 | 125000€ | 1543€ |
2021-06-25 | 45 | RUE COSTES ET BELLONTE | 6 | 104 | 343 | 158000€ | 1519€ |
2021-06-23 | 59 | RUE RENE LEFEVRE | 4 | 69 | 513 | 139500€ | 2022€ |
2022-08-29 | 23 | RUE RENE LEFEVRE | 4 | 82 | 430 | 145650€ | 1776€ |
2022-05-20 | 37 | RUE ALEXANDRE PARODI | 5 | 101 | 370 | 145000€ | 1436€ |
2021-09-30 | 65 | RUE CHARLES LINDBERGH | 3 | 80 | 647 | 135000€ | 1688€ |
2019-08-12 | 59 | RUE CHARLES LINDBERGH | 4 | 93 | 524 | 163000€ | 1753€ |
2022-04-15 | 86 | RUE DIDIER DAURAT | 5 | 88 | 244 | 135514€ | 1540€ |
2021-11-10 | 50 | RUE CHARLES LINDBERGH | 7 | 127 | 517 | 162000€ | 1276€ |
2019-12-20 | 8 | RUE RENE FONCK | 5 | 98 | 462 | 150000€ | 1531€ |
2020-01-04 | 46 | RUE RENE LEFEVRE | 6 | 102 | 621 | 130625€ | 1281€ |
2020-03-24 | 48 | RUE RENE LEFEVRE | 5 | 84 | 630 | 169000€ | 2012€ |
2019-12-11 | 6 | RUE ESNAULT PELTERIE | 5 | 94 | 693 | 125000€ | 1330€ |
2021-07-12 | 98 | RUE DIDIER DAURAT | 5 | 88 | 348 | 139000€ | 1580€ |
2021-02-12 | 82 | RUE ANDRE MALRAUX | 3 | 73 | 886 | 161900€ | 2218€ |
2021-02-05 | 35 | RUE RENE LEFEVRE | 5 | 94 | 677 | 125000€ | 1330€ |
2021-08-24 | 2 | RUE ROBERT MORANE | 3 | 80 | 500 | 118000€ | 1475€ |
2019-12-02 | 33 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 82 | 415 | 163000€ | 1988€ |
2020-09-01 | 35 | RUE CHARLES LINDBERGH | 4 | 80 | 615 | 135000€ | 1688€ |
2021-11-29 | 64 | RUE ANDRE MALRAUX | 5 | 106 | 441 | 130000€ | 1226€ |
2020-10-06 | 15 | RUE ROBERT MORANE | 9 | 184 | 517 | 177570€ | 965€ |
2022-12-02 | 27 | RUE LOUIS BREGUET | 4 | 81 | 637 | 182000€ | 2247€ |
2023-01-26 | 11 | RUE ROBERT MORANE | 4 | 80 | 564 | 200000€ | 2500€ |
2022-02-24 | 30 | RUE LOUIS BREGUET | 5 | 95 | 564 | 173000€ | 1821€ |
2020-08-29 | 21 | RUE ANDRE MALRAUX | 3 | 81 | 480 | 157300€ | 1942€ |
2022-09-21 | 21 | RUE ANDRE MALRAUX | 3 | 81 | 480 | 222400€ | 2746€ |
2022-10-28 | 34 | RUE LOUIS BREGUET | 4 | 80 | 411 | 203500€ | 2544€ |
2023-01-10 | 10 | RUE RENE MOUCHOTTE | 4 | 68 | 920 | 141000€ | 2074€ |
2022-09-26 | 13 | RUE CHARLES LINDBERGH | 4 | 70 | 460 | 144000€ | 2057€ |
2021-03-18 | 14 | RUE JEAN ASSOLANT | 6 | 133 | 475 | 168000€ | 1263€ |
2022-08-01 | 67 | RUE BERTRAND DUGUESCLIN | 4 | 90 | 528 | 180000€ | 2000€ |
2020-09-23 | 35 | RUE LOUIS BREGUET | 4 | 81 | 759 | 176000€ | 2173€ |
2022-06-29 | 79 | RUE DE VILLOISEAU | 4 | 68 | 383 | 250000€ | 3676€ |
2020-03-04 | 10 | RUE JEAN ASSOLANT | 4 | 72 | 449 | 141000€ | 1958€ |
2020-08-13 | 69 | RUE BERTRAND DUGUESCLIN | 5 | 106 | 409 | 101022€ | 953€ |
2022-07-13 | 39 | RUE BERTRAND DUGUESCLIN | 5 | 104 | 243 | 185000€ | 1779€ |
2022-05-31 | 8 | RUE CHARLES LINDBERGH | 5 | 101 | 1041 | 164000€ | 1624€ |
2022-07-06 | 16 | RUE ANDRE MALRAUX | 3 | 81 | 748 | 168000€ | 2074€ |
2019-10-30 | 6 | RUE CHARLES LINDBERGH | 5 | 85 | 775 | 144000€ | 1694€ |
2022-05-06 | 6 | RUE JEAN ASSOLANT | 6 | 110 | 524 | 130000€ | 1182€ |
2019-08-28 | 81 | RUE BERTRAND DUGUESCLIN | 5 | 106 | 289 | 168000€ | 1585€ |
2022-03-09 | 7 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 67 | 411 | 133000€ | 1985€ |
2020-09-15 | 47 | RUE BERTRAND DUGUESCLIN | 5 | 106 | 362 | 177000€ | 1670€ |
2022-11-30 | 3 | RUE CHARLES LINDBERGH | 7 | 154 | 575 | 190000€ | 1234€ |
2022-05-10 | 1 | RUE JEAN MONNET | 4 | 115 | 492 | 226000€ | 1965€ |
2022-11-22 | 13 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 85 | 161 | 122000€ | 1435€ |
2023-04-27 | 15 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 72 | 166 | 121000€ | 1681€ |
2020-03-27 | 16 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 72 | 498 | 120000€ | 1667€ |
2023-05-15 | 14 | RUE JEAN MONNET | 4 | 123 | 519 | 160000€ | 1301€ |
2023-06-14 | 19 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 67 | 480 | 105000€ | 1567€ |
2019-05-03 | 20 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 72 | 378 | 108010€ | 1500€ |
2020-07-16 | 69 | RUE DE VILLOISEAU | 4 | 70 | 465 | 160000€ | 2286€ |
2023-03-17 | 83 | RUE JEAN MONNET | 5 | 91 | 243 | 159000€ | 1747€ |
2022-01-10 | 20 | RUE JEAN MONNET | 4 | 123 | 521 | 151000€ | 1228€ |
2021-10-19 | 60 | RUE DE VILLOISEAU | 4 | 100 | 240 | 163000€ | 1630€ |
2023-02-09 | 60 | RUE DE VILLOISEAU | 5 | 150 | 990 | 268165€ | 1788€ |
2019-08-12 | 47 | RUE JEAN MONNET | 4 | 81 | 862 | 156300€ | 1930€ |
2019-06-21 | 63 | RUE JEAN MONNET | 5 | 91 | 294 | 135500€ | 1489€ |
2019-07-11 | 61 | RUE JEAN MONNET | 5 | 94 | 282 | 125000€ | 1330€ |
2021-12-23 | 61 | RUE JEAN MONNET | 5 | 94 | 282 | 165000€ | 1755€ |
2022-06-24 | 9 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 80 | 622 | 221000€ | 2763€ |
2023-06-30 | 59 | RUE JEAN MONNET | 5 | 142 | 761 | 254000€ | 1789€ |
2020-10-08 | 1 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 62 | 598 | 125800€ | 2029€ |
2020-03-13 | 34 | RUE EDOUARD BELIN | 4 | 96 | 610 | 139400€ | 1452€ |
2022-07-07 | 32 | RUE EDOUARD BELIN | 4 | 90 | 680 | 227000€ | 2522€ |
2022-01-18 | 6 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 75 | 593 | 178000€ | 2373€ |
2021-06-11 | 38 | RUE DE BEL AIR | 5 | 132 | 368 | 160000€ | 1212€ |
2021-08-12 | 14 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 77 | 678 | 169940€ | 2207€ |
2021-06-22 | 35 | RUE DE BEL AIR | 2 | 56 | 235 | 120000€ | 2143€ |
2022-07-22 | 27 | RUE DE VILLOISEAU | 4 | 136 | 177 | 242700€ | 1785€ |
2019-10-11 | 30 | RUE DE BEL AIR | 4 | 66 | 700 | 135000€ | 2045€ |
2021-09-29 | 21 | RUE EDOUARD BELIN | 4 | 150 | 370 | 263230€ | 1755€ |
2021-11-17 | 25 | RUE DE BEL AIR | 3 | 62 | 304 | 125000€ | 2016€ |
2020-12-11 | 18 | RUE DE VILLOISEAU | 5 | 150 | 977 | 170000€ | 1133€ |
2022-07-26 | 18 | RUE DE BEL AIR | 2 | 58 | 0 | 85000€ | 1466€ |
2021-09-17 | 20 | CHE DE LA CHARRONNIERE | 6 | 152 | 359 | 246350€ | 1621€ |
2022-02-18 | 48 | RUE DES GALLIERES | 7 | 168 | 862 | 180000€ | 1071€ |
2022-11-23 | 45 | RUE DES GALLIERES | 3 | 61 | 370 | 185915€ | 3048€ |
2021-05-19 | 12 | RUE EDOUARD BELIN | 2 | 70 | 500 | 100000€ | 1429€ |
2019-06-28 | 33 | RUE DE VILLIERSFINS | 4 | 93 | 505 | 145945€ | 1569€ |
2020-03-13 | 36 | RUE DE VILLIERSFINS | 3 | 60 | 674 | 115000€ | 1917€ |
2021-04-23 | 298 | RUE DE VILLIERSFINS | 5 | 131 | 958 | 275000€ | 2099€ |
2021-07-12 | 73 | RUE ETIENNE BAUDET | 4 | 104 | 414 | 140000€ | 1346€ |
2021-01-11 | 11 | RUE DE BEL AIR | 3 | 64 | 62 | 119350€ | 1865€ |
2019-07-26 | 42 | RUE DE VILLIERSFINS | 3 | 68 | 553 | 101000€ | 1485€ |
2020-05-05 | 2 | RUE PAUL MAHOUDEAU | 5 | 80 | 451 | 119400€ | 1493€ |
2020-10-30 | 42 | RUE DES GALLIERES | 2 | 66 | 580 | 92000€ | 1394€ |
2019-08-21 | 5 | RUE DE VILLOISEAU | 4 | 125 | 404 | 157200€ | 1258€ |
2019-11-05 | 29 | RUE DES GALLIERES | 3 | 76 | 692 | 130000€ | 1711€ |
2019-09-20 | 8 | RUE DE VILLOISEAU | 4 | 108 | 237 | 168000€ | 1556€ |
2022-05-18 | 8 | RUE DE VILLOISEAU | 4 | 108 | 237 | 198000€ | 1833€ |
2022-08-31 | 10 | RUE MONTESQUIEU | 7 | 149 | 924 | 235000€ | 1577€ |
2022-06-15 | 77 | RUE MONTESQUIEU | 7 | 145 | 533 | 243000€ | 1676€ |
2020-01-25 | 8 | RUE DE BEL AIR | 7 | 119 | 190 | 166000€ | 1395€ |
2020-05-12 | 9 | RUE DE VILLIERSFINS | 5 | 113 | 136 | 120000€ | 1062€ |
2021-10-21 | 9 | RUE DE VILLIERSFINS | 5 | 113 | 136 | 158000€ | 1398€ |
2021-06-16 | 10 | RUE PAUL MAHOUDEAU | 4 | 67 | 1173 | 105000€ | 1567€ |
2022-07-07 | 54 | RUE DE VILLIERSFINS | 4 | 113 | 979 | 231040€ | 2045€ |
2021-01-29 | 59 | RUE DE VILLIERSFINS | 2 | 65 | 601 | 75000€ | 1154€ |
2021-09-10 | 5 | RUE PAUL MAHOUDEAU | 6 | 186 | 787 | 255890€ | 1376€ |
2022-03-22 | 3 | ALL DE LA HUCHE | 7 | 150 | 630 | 160000€ | 1067€ |
2022-10-14 | 17 | RUE DES CHIPRONS | 7 | 115 | 923 | 255000€ | 2217€ |
2021-08-27 | 19 | RUE DES CHIPRONS | 5 | 134 | 500 | 180000€ | 1343€ |
2020-12-28 | 1 | RUE DE VILLIERSFINS | 5 | 98 | 121 | 167000€ | 1704€ |
2019-09-12 | 47 | RUE ETIENNE BAUDET | 5 | 97 | 805 | 135000€ | 1392€ |
2022-07-29 | 67 | RUE DE VILLIERSFINS | 4 | 88 | 415 | 153565€ | 1745€ |
2021-11-15 | 13 | CHE DE LANDES | 3 | 62 | 585 | 72000€ | 1161€ |
2021-09-02 | 69 | RUE DE VILLIERSFINS | 3 | 71 | 244 | 152300€ | 2145€ |
2019-06-11 | 8 | ALL LES COURTES FOSSES | 4 | 90 | 373 | 123360€ | 1371€ |
2023-04-17 | 43 | RUE DE LA MARE | 1 | 30 | 120 | 94200€ | 3140€ |
2019-11-04 | 11 | RUE DU BELLAY | 5 | 87 | 502 | 146000€ | 1678€ |
2022-09-02 | 2 | RUE DE LEWES | 4 | 74 | 329 | 151425€ | 2046€ |
2019-10-18 | 7 | ALL LES COURTES FOSSES | 4 | 90 | 499 | 123360€ | 1371€ |
2019-11-16 | 62 | RUE DE LA MARE | 3 | 60 | 309 | 67000€ | 1117€ |
2022-08-24 | 62 | RUE DE LA MARE | 3 | 60 | 309 | 169500€ | 2825€ |
2022-10-06 | 9 | ALL LES COURTES FOSSES | 4 | 90 | 314 | 145452€ | 1616€ |
2020-06-19 | 11 | ALL LES COURTES FOSSES | 5 | 106 | 343 | 134600€ | 1270€ |
2023-06-30 | 61 | RUE DE LA MARE | 5 | 83 | 288 | 159080€ | 1917€ |